軌道交通五鄉和邱隘物業出租公告

時間:2019-02-14 瀏覽量:784

公告時間:2019年2月15日
項目名稱:寧波市軌道交通集團有限公司綜合物業服務分公司五鄉鎮和邱隘鎮空置物業(房屋及場地)出租項目


根據寧波市軌道交通集團有限公司綜合物業服務分公司(以下簡稱綜合分公司)物業租賃管理要求,現對綜合分公司管理的位于五鄉鎮和邱隘鎮的空置物業(房屋及場地)進行公開比選出租(如公示期滿7個工作日后,僅一家單位(人)參選,則采取直接談判)。比選發起人為綜合分公司,具體內容詳見比選文件。
一、出租標的物基本情況:
1、本次公開比選出租標的物為位于寧波市鄞州區五鄉鎮及邱隘鎮的房屋和場地,房屋建筑面積共約80000 平方米,場地面積共約20000平方米,房屋和場地具體情況以實物現狀為準。
2、出租標的物無土地證和房產證,承租方應自行辦理營業所需的工商、稅務、通訊、消防、環保等國家規定的申報手續或經營執照,如無法辦理相關證照,由承租方承擔相關責任和損失。
二、參選資格要求:
1、須為在我國境內(不含香港、澳門及臺灣)注冊的企業法人、個體工商戶或其他組織及具備完全民事行為能力的個人,本次公開比選不接受聯合體報名。
2、如企業參選,參選企業近三年內(不足三年的視為三年)應無重大違法及失信記錄,參選企業法人代表或相關人員須對合同約定事項提供個人擔保。
三、特別說明:
1、本比選公告長期有效(即本出租公告長期有效,直至標的物全部出租或綜合分公司另有要求止)。
2、參選單位(人)中選后,不得擅自轉租或轉借承租標的物。
3、出租標的物僅作為工業生產、倉儲(不含危化品倉儲和生產),辦公、商業用途,參選單位(人)經營業態不得涉及易燃易爆、油煙、刺激性氣味等危化污經營項目。
4、出租標的物無免租期,租期原則最長不超過1年(具體可面談)。 
5、比選出租標的物可分割承租。
6、本次比選出租標的物設有保留價(基準價),參選人報價低于保留價(基準價)的視為無效報價。
7、比選出租標的物遵循先付后用原則,原則上租金半年一付,押金最低按年租金的10%收取。
8、比選項目原則上進行二次報價,第二次報價方案最優者(根據租賃面積、租賃總價等綜合確認)推薦為本項目建議中選單位(原則上推薦價高者),第二次報價最優單位(人)放棄承租權的情況下,按第二次報價方案從優到劣依次遞延推薦。
9、參選人在比選開始前務必提前親臨看樣,充分了解標的物的情況,一旦報價即視為參選人了解并接受標的物的瑕疵,愿意承擔參與報價比選所產生的一切法律后果,同意按照綜合分公司提供的租賃合同范本簽定報價物業的租賃合同。
10、工作日內每天9:00--17:00接受咨詢、看樣,上述時間段內可到綜合分公司聯系人處領取報名表、報價單和合同范本(租賃合同以最終合同談判內容為準)。
11、比選(談判)時間和比選(談判)地點見比選文件。
12、聯系方式:
比 選 人:寧波市軌道交通集團有限公司綜合物業服務分公司
聯 系 人:柴貴良  葉勇  程雪平
電    話:83883288
聯系地址:寧波市鄞州區寧穿路3399號
四、比選文件的獲取:
參選單位須攜帶以下資料:
1、申請參選單位授權委托書及被授權人身份證復印件
2、企業營業執照復印件(或參選人身份證復印件)及企業法人身份證復印件
3、開票資料
4、一般納稅人資格證明復印件

四、比選公告發布于寧波軌道交通官網www.ymwmaq.live資源開發→招商信息公告欄

               


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