寧波軌道交通海曙區天寧大廈第18層寫字樓出租項目

時間:2019-06-05 瀏覽量:664

公告時間:2019年6月12日
項目名稱:寧波軌道交通海曙區天寧大廈第18層寫字樓出租項目
根據寧波市軌道交通集團有限公司綜合物業服務分公司(以下簡稱綜合分公司)物業租賃管理要求,現對綜合分公司管理的位于寧波海曙區天寧大廈第18層房屋進行公開比選出租(如公示期滿7個工作日后,僅一家單位(人)參選,則采取直接談判)。比選發起人為綜合分公司,具體內容詳見比選文件。
一、出租標的物基本情況:
1、本次公開比選出租標的物為位于寧波市海曙區中山西路138號(天寧大廈18層整層,,簡裝),房屋建筑面積共1007.54平方米,房屋具體情況以實物現狀為準。
2、出租標的物有土地證和房產證,但承租方應自行辦理營業所需的工商、稅務、通訊、消防、環保等國家規定的申報手續或經營執照,如無法辦理相關證照,由承租方承擔相關責任和損失。
二、參選資格要求:
1、須為在我國境內(不含香港、澳門及臺灣)注冊的企業法人、個體工商戶或其他組織及具備完全民事行為能力的個人,本次公開比選不接受聯合體報名。
2、如企業參選,參選企業近三年內(不足三年的視為三年)應無重大違法及失信記錄,且需具備完全民事行為能力的個人對租賃事項提供擔保。
三、特別說明:
1、本比選公告長期有效(即本出租公告長期有效,直至標的物全部出租或綜合分公司另有要求止)。
2、參選單位(人)中選后,不得擅自轉租或轉借承租標的物。
3、出租標的物僅作為辦公、倉儲或其他商業用途(具體需經綜合分公司審核),參選單位(人)經營業態不得涉及易燃易爆、油煙、刺激性氣味等危化污經營項目。
4、租期原則最長不超過5年(具體可面談)。 
5、比選出租標的物可分割承租。
6、本次比選出租標的物設有保留價(基準價55萬以上),參選人二次報價低于保留價(基準價)的視為無效報價。
7、比選出租標的物遵循先付后用原則,原則上租金一年一付,押金最低按年租金的10%收取(具體根據面談為準)。
8、比選項目原則上進行二次報價,第二次報價方案最優者(根據租賃面積、租賃總價等綜合確認)推薦為本項目建議中選單位(原則上推薦價高者),第二次報價最優單位(人)放棄承租權的情況下,按第二次報價方案從優到劣依次遞延推薦。
9、參選人在比選開始前務必提前親臨看樣,充分了解標的物的情況,一旦報價即視為參選人了解并接受標的物的瑕疵,愿意承擔參與報價比選所產生的一切法律后果,同意按照綜合分公司提供的租賃合同范本簽定報價物業的租賃合同。
10、工作日內每天9:00--17:30接受咨詢、看樣,上述時間段內可到綜合分公司聯系人處領取報名表、報價單和合同范本等其他資料(租賃合同以最終合同談判內容為準)。
11、比選(談判)時間和比選(談判)地點見比選文件。
12、聯系方式:
比 選 人:寧波市軌道交通集團有限公司綜合物業服務分公司
聯 系 人:柴貴良  葉勇  程雪平
電    話:83883288
聯系地址:寧波市鄞州區寧穿路3399號
四、本租賃項目監督部門:
寧波市軌道交通集團有限公司綜合物業服務分公司綜合部(紀檢監察室)
聯系地址:寧波市鄞州區寧穿路3399號

聯 系 人:  李輝   王永利

聯系電話:83883800     83883275

五、比選公告發布于寧波軌道交通官網www.ymwmaq.live資源開發→招商信息公告欄

   

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